Referenzen
Projekte mit System.
Erste Referenz aus dem Portfolio — mit Projektdokumentation und den Eckdaten aus der Planung.
Mehrfamilienhäuser
Zentrales Wohnen in Ostfildern-Nellingen
Riegelstraße 19, 73760 Ostfildern
Auf über 1.158 m² Grundstück entsteht in zentraler Lage von Nellingen ein hochwertiges Neubauprojekt mit 14 Wohneinheiten — geplant als modularer Holzsystembau mit KfW-Effizienzhaus-40-QNG-Standard.
Das Wohngebäude liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich und zugleich unmittelbar in Zentrumsnähe. Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportzentrum, Stadtbücherei und Hallenbad ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Stadtteil Nellingen ist mit rund 10.500 Einwohnern der größte Ortsteil von Ostfildern in der Region Stuttgart.
Insgesamt entstehen 14 Wohnungen zwischen ca. 38 m² und ca. 160 m² mit zwei bis fünf Zimmern. Ausgewählte Einheiten verfügen über Balkon oder Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung; zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Komfortable Tiefgaragenstellplätze können erworben werden. Gemeinschaftlich stehen Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwagen, ein Müllbereich sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung.
Das Vorhaben verbindet industrielle Bauweise mit hohem Wohnkomfort: modularer Holzsystembau, barrierefreie Erschließung mit Aufzug, TÜV-Süd-Baubegleitung und ein autarkes Energiekonzept. Fertigstellung ist für Herbst/Winter 2027 vorgesehen. Bauträger laut Projektdokumentation: Hoka Projekt GmbH, Ostfildern.
Eckdaten
- Standort
- Ostfildern-Nellingen
- Adresse
- Riegelstraße 19
- Einheiten
- 14 Wohnungen
- Grundstück
- über 1.158 m²
- Bauweise
- Modularer Holzsystembau
- Energiestandard
- KfW 40 QNG
Ausstattung & Standards
- 14 Wohneinheiten · ca. 38–160 m²
- Modularer Holzsystembau
- KfW-Effizienzhaus 40 QNG
- TÜV Süd Baubegleitung
- Autarkes Energiekonzept
- Barrierefrei mit Aufzug
- Tiefgarage & Kinderspielplatz
- Fertigstellung ca. Herbst/Winter 2027
Weitere Referenzbereiche
Weitere Projekte folgen. bauX arbeitet entlang dieser Typologien — von Wohnen über Pflege und Bildung bis Gewerbe und Industrie.
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